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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.6633c5a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 14,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
19,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
In via Matteo Pescatore, a pochi passi da piazza Vittorio Veneto, nel centro di Torino, affittiamo a studenti un appartamento arredato in uno stabile d'epoca. L'appartamento è al primo piano, senza ascensore, e misura 50 m². Dall'ingresso si entra nella cucina, con zona pranzo e tavolo per quattro persone. La cucina è a scomparsa, con lavello, piano cottura a gas, frigorifero e microonde. La camera è ampia, con due letti singoli, scrivania, poltrone e ventilatore a soffitto, e ha due portefinestre. Completano l'appartamento una zona armadi e il bagno, con finestra e vasca con doccia. I soffitti sono a volta e i pavimenti in parquet. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è adatto a un massimo di due studenti. Contratto 4+4. Canone: 800 € al mese Spese condominiali: 50 € al mese Disponibilità: libero da subito Per informazioni o per fissare una visita contatti Antonio Nastasia, Obiettivo Immobiliare, al 338 543 6391 (anche WhatsApp). **Punti di forza** - A pochi passi da piazza Vittorio Veneto - Completamente arredato, libero da subito - Camera ampia con due letti singoli e scrivania - Riscaldamento autonomo - Stabile d'epoca con soffitti a volta
