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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.66324910)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA JUVARRA FILIPPO nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 14,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA JUVARRA FILIPPO) è pari a
19,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Il nostro bilocale in via Filippo Juvarra 29 a Torino è un appartamento moderno e in eccellenti condizioni, sviluppato su due piani. Tutte le bollette sono incluse nel canone d'affitto, così come le pulizie settimanali, offrendo un'ulteriore comodità per i residenti. Situato nel cuore del Quadrilatero Romano, una delle zone più affascinanti della città, l'appartamento offre un ambiente raffinato e contemporaneo. L'abitazione si distingue per un design moderno e una disposizione su due livelli che massimizzano lo spazio e la funzionalità. Gli interni sono protetti da finiture di alta qualità, una cucina completamente attrezzata, un soggiorno luminoso e accogliente, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno. Le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale, mentre i materiali utilizzati per le finiture interne conferiscono eleganza e comfort. Via Filippo Juvarra si trova nel centro di Torino, in una zona ricca di storia e cultura. Il Quadrilatero Romano è noto per le sue strade pittoresche, i numerosi ristoranti, caffè e boutique che offrono una varietà di esperienze gastronomiche e di shopping. L'area è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione della metropolitana XVIII Dicembre a pochi minuti a piedi e diverse linee di autobus che collegano facilmente con il resto della città. Nelle vicinanze si trovano anche il mercato di Porta Palazzo, uno dei più grandi mercati all'aperto d'Europa, e numerosi supermercati, farmacie e servizi essenziali. Per quanto riguarda le università, l'Università degli Studi di Torino, con il campus Luigi Einaudi, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, a circa 10-15 minuti di viaggio. Il Politecnico di Torino, dista circa 15/20 minuti a piedi, ed è accessibile in circa 10 minuti in auto o 20 minuti con i mezzi pubblici. Questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una posizione centrale e ben collegata a Torino
