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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.6631264e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Metroquadro&Metrocubo) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,3 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
19,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Centralissimo, adiacente Piazza San Carlo, affacciato sull'isola pedonale di Via Lagrange, via dello shopping e comoda ai trasporti (Porta Nuova fermata metro e stazione ferroviaria). Condominio moderno, signorile, con doppi ascensori, completamente ristrutturato sia nelle parti comuni che all'interno di ogni alloggio. Appartamento al 4° piano, luminosissimo, composto da ingresso, salone angolare con affaccio su Via Cavour e Via Lagrange, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni, ripostiglio. ARREDATO. Porta blindata, videocitofono, pavimenti in palchetto, serramenti esterni in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Nessuna barriera architettonica. Spese condominiali € 130 mensili. SOLO CONTRATTO FORESTERIA CON SOCIETA' ALTAMENTE REFERENZIATE . NO B&B o simili. LIBERO DAL 01/12/2026
