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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 850 € mese (cod.662fef6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Magenta) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Mauro Bindolo
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VIA MAGENTA angolo Corso Castelfidardo, a pochi metri da Corso Vittorio Emanuele II, fermata METRO VINZAGLIO oppure PORTA SUSA, vicino alla Torre Intesa Sanpaolo, in posizione strategica comoda anche al Tribunale, all’Agenzia delle Entrate di Corso Bolzano e a PORTA SUSA, vicinissimo al POLITECNICO, proponiamo in locazione, al terzo piano (con ascensore), in bel palazzo di fine ‘800, trilocale in buone condizioni, ARREDATO, composto di: ingresso in cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto singole arredate con armadio a ponte e letto singolo, bagno con doccia, balcone con vista sul Corso Castelfidardo. Superficie commerciale mq. 72, Classe Energetica in definizione. RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia alimentata a metano, anche per produzione di acqua calda, quindi con bassi costi di gestione. DISPONIBILE DA FINE OTTOBRE, ma visitabile su appuntamento. Affittasi a referenziati con adeguato reddito documentabile (o garante se Studenti) ad euro 850 mensili, spese condominiali comprensive di acqua euro 60 mensili, RISCALDAMENTO AUTONOMO. CEDOLARE SECCA. Profilo di inquilino cercato: DUE STUDENTI, no affitti brevi, contratto di almeno un anno, no animali, no subaffitto, no utilizzo airbnb o simili. Nuovo arrivo, introvabile! Si affitta l’intero alloggio, non le camere singole o il posto letto. Se interessati siete pregati di telefonare al numero fisso negli orari indicati, no whatsapp, grazie. Info: Agenzia geom. BINDOLO IMMOBILI, Via Bellini 9/C angolo Corso Vittorio Emanuele II n. 76, TORINO. Tel. 011 / 540 947 cell. 329 / 22 56 146 e-mail: info@geometrabindoloimmobili.it sito internet: www.geometrabindoloimmobili.it I NOSTRI ORARI: Lunedì mattino: CHIUSO pomeriggio 15,00 – 19,00 Da martedì a venerdì: mattino 09,30 – 12,30 pomeriggio 15,00 – 19,00 Il sabato e lunedì mattina disponibili su appuntamento
