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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.662ecf9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLA ROCCA nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Realto Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per trivani (da 11,3 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA DELLA ROCCA) è pari a
19,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione
Appartamento arredato situato in una posizione strategica, a pochi passi da Via della Rocca e Corso Vittorio Emanuele. Al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore, questo spazio di 80 m² è ideale per lavoratori o trasferisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, . La camera da letto principale offre un'atmosfera rilassante, mentre la seconda camera/studio può essere utilizzata come ufficio o spazio per gli hobby. Il bagno è in buono stato e dotato di tutte le comodità necessarie. Con un contratto di affitto 4+4 e spese condominiali contenute di 130 € al mese, che includono il collegamento internet, questa proposta è davvero imperdibile. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori garantisce comfort durante tutto l'anno. Si accettano massimo due inquilini, NON STUDENTI. Due mensilità di cauzione. libero 15 ottobre
