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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 600 € mese (cod.662de9cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA RENI GUIDO nella zona OMI D19, è proposto in affitto (da Studio immobiliare imga) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,5 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi VIA RENI GUIDO) è pari a
10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con giardino
In Zona tranquilla e immersa nel verde quartiere “ Città Giardino “ proponiamo Luminoso Appartamento Arredato al primo piano con doppia esposizione in piccola e curata palazzina. L'appartamento è composto da ampia zona giorno con cucina completa con piano cottura ad induzione, frigo e freezer, forno, cappa, comodo divano e televisore, l' ampio balcone è dotato di tenda per l'inverno e tende da sole a rullo, la camera da letto matrimoniale è molto ampia con balcone, il bagno è finestrato con doccia e lavatrice, comoda cantina. Via Guido Reni tra Corso Sebastopoli e Corso Allamano è un'importante arteria stradale di Torino che attraversa i quartieri Santa Rita Mirafiori Nord e Città Giardino. La zona è ben servita e vicina a punti d'interesse sportivo e culturale Palavela Stadio Olimpico Bibblioteca Civica A.Passerin d'Entreves, Liceo Artistico R.Cottini. Bus 17-55-58-62- Metro M1 Fermi, Treno SFM3. Richiesta Affitto 600,00 euro mensili. Contratti Transitori per trasfertisti o studenti
