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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.250 € mese (cod.662de868)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madama Cristina nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per monolocali (da 13 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Madama Cristina) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Scopri questo monolocale completamente arredato situato nel vivace quartiere di San Salvario a Torino. L'immobile è dotato di comfort moderni, tra cui ascensore, cucina ben attrezzata, riscaldamento centralizzato e televisore. Le utenze sono incluse e comprendono elettricità, acqua, gas e Wi-Fi. Le coppie sono benvenute e l'immobile è perfetto sia per professionisti che per studenti. Sebbene non sia verificato direttamente da Spotahome, tutti i proprietari vengono sottoposti a un accurato processo di selezione per garantire qualità e affidabilità
