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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglietta a 650 € mese (cod.662dd1b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglietta, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglietta pressi Vanchiglietta) è pari a
12,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglietta
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