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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 1.350 € mese (cod.662d444b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via La Loggia nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,4 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via La Loggia) è pari a
10,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
PER STUDENTI O TRASFERTISTI REFERENZIATI In Via La Loggia n.51/5, zona Lingotto/Nizza Millefonti, l'Agenzia Immobiliare STUDIOCASA propone in locazione QUADRILOCALE, sito al piano rialzato di uno stabile signorile, completamente RISTRUTTURATO e arredato a nuovo, particolarmente indicato per un gruppo di 3 studenti universitari o giovani trasfertisti con permanenza minima di 12 mesi, LIBERO DA SUBITO. L’immobile, con doppia esposizione, è composto da ingresso, tramite porta blindata, cucina abitabile completa di tutti gli accessori, tra cui la lavastoviglie e il piano ad induzione, con portafinestra dalla quale si accede al balcone lato interno cortile, tre ampie camere tutte fornite di letto matrimoniale, ripostiglio e infine il bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e dotato di arredi nuovi, offrendo tre camere indipendenti e comodi spazi comuni. Caratteristiche dell'immobile: infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti. Canone appartamento: €1.350/mese Spese condominiali: €80/mese Riscaldamento: € 125/mese Totale mensile fisso: € 1.555,00. Cauzione: € 2.700,00. Le utenze di luce, gas e TARI sono escluse e vengono intestate direttamente agli inquilini. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile di proprietà che non sai se vendere o affittare? Richiedici una consulenza, ti daremo il giusto consiglio e una valutazione gratuita! Per informazioni rivolgersi allo STUDIOCASA GUGLIELMO MARINO S.R.L. sito in Torino, via Francesco Cigna n. 6/C ai seguenti recapiti: cell: 392.97.29.302 e-mail: studiocasagm@gmail.com
