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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 700 € mese (cod.662d444a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MONGINEVRO nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi VIA MONGINEVRO) è pari a
11,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con cucina abitabile con cortile di nuova costruzione senza ascensore
PER STUDENTI O TRASFERTISTI REFERENZIATI In Via Monginevro n. 260, zona Pozzo Strada/Borgata Lesna, comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici, l'Agenzia Immobiliare Studiocasa propone in affitto TRILOCALE ARREDATO A NUOVO sito al primo piano di una palazzina senza ascensore, LIBERO DA SUBITO. L'appartamento, con doppia esposizione, è composto da ingresso, tramite porta blindata, disimpegno, cucina abitabile fornita di tutti gli accessori, tra cui la lavastoviglie, con portafinestra dalla quale si accede al balcone con affaccio sull'interno cortile, due ampie camere da letto fornite di letti matrimoniali contenitori e portefinestre dalle quali si accede ai corrispettivi balconi privati con affaccio su strada e infine il bagno finestrato completo di box doccia e lavatrice. L’appartamento è rivolto preferibilmente a studenti o giovani trasfertisti referenziati, con permanenza minima di 12 mesi. Caratteristiche dell'immobile: infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento centralizzato, climatizzatore autonomo, freddo/caldo, situato nel disimpegno. Canone di locazione: € 700/mese. Spese condominiali: € 70/mese. Riscaldamento: € 80/mese. Da escludere le spese di tassa rifiuti, luce e gas, che resteranno a carico degli inquilini. Deposito cauzionale: € 1.400, pari a due mensilità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile di proprietà che non sai se vendere o affittare? Richiedici una consulenza, ti daremo il giusto consiglio e una valutazione gratuita! Per informazioni rivolgersi allo STUDIOCASA GUGLIELMO MARINO S.R.L. sito in Torino, via Francesco Cigna n. 6/C ai seguenti recapiti: cell: 392.97.29.302 e-mail: studiocasagm@gmail.com
