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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.662cf326)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Quintino nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,6 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Quintino) è pari a
19,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo
Corso Orbassano, 104, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina edificio storico con mansarda con caminetto
Via San Quintino 6, scala A, Torino – zona Centro, proponiamo in LOCAZIONE, in stabile d’epoca con ascensore, APPARTAMENTO PARZIALMENTE MANSARDATO, sito al 5° ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con caminetto, due camere di cui una parzialmente mansardata, ampio ripostiglio e bagno. Presenta: parquet nelle due camere, gres porcellanato in in tutti gli altri ambienti, ceramica in bagno e infissi esterni in legno con doppi vetri
