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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 600 € mese (cod.662cc99e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA SERRANO nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per monolocali (da 11,8 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi VIA SERRANO) è pari a
12,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Torino - San Paolo - Via Serrano - In stabile signorile con giardino condominiale monolocale al piano rialzato. L'immobile è in ottime condizioni ed è arredato con mobili moderni. Dotato di stoviglie. Composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinino, e servizio. Il bagno con doccia è stato ristrutturato da poco. L'acqua calda è centralizzata, inoltre vi è una sola bolletta, solo luce, in quanto la cucina è con l'induzione. Il condominio è signorile ed è dotato di video sorveglianza. Contratto libero. Solo referenziati
