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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 2.000 € mese (cod.662c8ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO MASSIMO D'AZEGLIO nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Simona Rubiolo Immobili Sas) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi CORSO MASSIMO D'AZEGLIO) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina edificio storico
Corso Massimo D'Azeglio 19 In corso Massimo D'Azeglio 19 affittiamo a studenti , famiglie o colleghi lavoratori, in stabile d'epoca molto signorile al terzo piano appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio ed arredato, composto di ingresso salone due camere , cabina armadi , cameretta cucina, tripli servizi, lavanderia cantina. Essendoci una cucina molto grande il salone può essere trasformato in ulteriore camera da letto, singola o doppia. I serramenti esterni sono completamente nuovi , le serrande sono tutte elettriche . Lo stabile si trova a tre minuti a piedi dal valentino, si affaccia sulla nuova biblioteca del Valentino comodo a tutti i servizi. Sono state effettuate opere straordinarie per rifacimento delle facciate , e pertanto si presenta in ottime condizioni. Ideale per chi cerca il fascino di fine 800. L'appartamento ha una vista sulla collina
