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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 690 € mese (cod.662c6b00)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 690 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di CORSO ORBASSANO nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da Dream House Re) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mirafiori Nord pressi CORSO ORBASSANO) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
UFFICIO DUE VETRINE Dream House propone in locazione, a Torino, un elegante locale commerciale su strada di circa 69 mq, completamente nuovo e pronto per accogliere la tua attività. La posizione è particolarmente comoda: il locale si trova a pochi minuti dall'uscita della tangenziale di Corso Orbassano, un accesso facile e immediato per clienti, fornitori e collaboratori. La zona è tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un contesto ordinato e servito
