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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento a 390 € mese (cod.662a4f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento, la richiesta di 390 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Toscana nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
390 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per monolocali (da 9,8 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Largo Toscana) è pari a
11,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittiPiù Torino
DESCRIZIONE
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LUCENTO - Largo Toscana pressi Corso Potenza. Ampio monolocale arredato: ingresso, camera con divano-letto e cucina a vista, servizio con doccia e lavatrice, infissi con doppi vetri, più cantina. Settimo piano in stabile signorile con ascensore. Molto luminoso. Libero da metà Ottobre! Per informazioni: AffittiPiù, Corso Belgio 150, Torino. Tel. 0118159165. Orari: 9.00-12.00 e 15.30-18.30, dal lunedì al venerdì. www.affittipiu.it
