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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 500 € mese (cod.662a45ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vanchiglia nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per monolocali (da 12,9 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Vanchiglia) è pari a
17,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
[ITA] Disponibile da: 04/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 10 Mensilità massime prenotabili: 48 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/01/2027 Minimum months rental: 10 Maximum months rental: 48 To book the listing click on the button 'Book Here' L'appartamento ha una superficie commerciale di 30 metri quadrati. C'è 1 bagno/i. Piccolo ma confortevole, per trasferisti fuorisede, studenti lavoratori. Internamente sembra una barca. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 70€ che comprende gas, acqua. Utenza elettrica a parte in base al consumo. Viene richiesto un minimo di permanenza di 10 mesi È possibile prenotare direttamente online. Altri dettagli: Mini-alloggio, nel centro di Torino. Ideale per una sola persona (trasfertista o lavoratore) che ha bisogno di una piccola abitazione, composta da due vani, collegati da una scala interna. Il piano terreno è occupato da un bagnetto e un angolo colazione che affaccia su un piccolo dehor privato su interno cortile; con la scala interna si accede al livello superiore occupato dal letto ad una piazza e mezzo, armadio e libreria. L'arredamento in legno è fisso e progettato per sfruttare al meglio lo spazio (tipo interno barca-vedi foto). Non c'è lavabiancheria e per il bucato si possono usare i negozi lavanderia vicini sulla via Vanchiglia. Situato a 100 metri da piazza vittorio, in un quartiere attivo, sicuro e pieno di servizi, a due passi dalla piacevole passeggiata lungo il po. Si affitta solo a persone REFERENZIATE, con contratto per periodi medio-lunghi superiori ai 10 mesi
