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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 740 € mese (cod.6629b047)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 740 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Soana nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
740 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Soana) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KREA - Creata intorno a te
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
In Via Soana, nel cuore del dinamico e servito quartiere di Barriera di Milano, proponiamo in locazione un accogliente e moderno bilocale con esclusivo giardino privato. La posizione è strategica e comoda per raggiungere in pochi minuti il centro città, la stazione di Torino Porta Nuova e poli culturali di rilievo come il Museo Lavazza. S trova in una posizione strategica e ben collegata con i principali campus dell'Università degli Studi di Torino e del Politecnico: • IAAD (Istituto d'Arte Applicata e Design - Nuvola Lavazza): o 10 minuti a piedi (circa 900 metri) o 3 minuti in bicicletta • Campus Luigi Einaudi (CLE - Giurisprudenza, Scienze Politiche, Economia): o 15 minuti con i mezzi pubblici (Bus 68 o Tram 3/16) o 8-10 minuti in bicicletta (circa 2 km) • Palazzo Nuovo (Studi Umanistici, Lettere, Lingue, Filosofia): o 15-20 minuti con i mezzi pubblici (Tram 16 / Bus 68 / Bus 18) o 10 minuti in bicicletta (circa 2,5 km) • Politecnico di Torino (Sede Centrale - Corso Duca degli Abruzzi): o 25 minuti con i mezzi diretti (Linea 10 o Tram 4) o 15-20 minuti in bicicletta (circa 4,5 km) • Scuola di Management ed Economia (SME - Corso Unione Sovietica): o 30 minuti con collegamento diretto tramite la Linea 4 (tram veloce) L'appartamento viene fornito completamente equipaggiato e pronto all'uso: • Cucina totalmente corredata: kit completo di stoviglie, piatti, bicchieri, posate, pentole e utensili da cucina. • Set di biancheria incluso: fornito di morbidi asciugamani per il bagno e lenzuola/copriletti per la zona notte. L'appartamento dispone di un accesso riservato tramite l'atrio dello stabile. L'ingresso si apre su un ambiente luminoso rifinito con pavimentazione in gres. La zona giorno è arredata con un comodo divano, tavolo da pranzo con sedie e una cucina moderna lineare completa di tutti gli elettrodomestici (frigorifero con congelatore Candy, piano cottura, forno e lavello in acciaio inox). Camera da letto separata, riservata e silenziosa, accessibile direttamente dal soggiorno ed equipaggiata con un c[…]
