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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 540 € mese (cod.6629a0c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 540 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA AOSTA nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per monolocali (da 12,5 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi VIA AOSTA) è pari a
13,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE C.M.P SAS
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con angolo cottura
VIA AOSTA: A poca distanza dallo IAAD e dal Campus Einaudi , in stabile dotato di ascensore proponiamo ampio monolocale con angolo cottura e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni , ha un affaccio su strada tramite balcone. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole ed e dotato di condizionatore nuovo che fa caldo freddo. Il canone di locazione mensile è di 540,00€ + 50,00€ di spese condominiali con contratto 4+4. Viene consegnato completamente arredato
