Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 780 € mese (cod.66295db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Silvia Balotelli
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cantina
In zona Crocetta, abbiamo il piacere di proporre in locazione un bilocale di circa 65mq completamente arredato, inserito in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi con portineria al mattino La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova infatti nelle immediate vicinanze del Politecnico di Torino e della Scuola di Economia e Management, oltre a essere comodissimo a tutti i collegamenti del trasporto pubblico urbano, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli verso ogni punto della città. L'appartamento, accogliente e funzionale, si compone di: * zona giorno/soggiorno accogliente; * cucina completamente attrezzata; * camera da letto arredata * bagno. * balcone * cantina CANONE MENSILE: € 830,00 SPESE CONDOMINIALI: € 80,00/mese (forfettarie) PORTINERIA: mattino DISPONIBILITÀ: Libero dal 1° Ottobre CONTRATTO: Solo referenziati. Si valutano differenti tipologie di contratto di locazione a seconda delle referenze presentate. L'immobile è visionabile su appuntamento previa presentazione delle referenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Seguimi su: Instagram: @silviabalotelli_realtor YouTube: Silvia Balotelli Immobiliare
