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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.6628a547)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA BOUCHERON CARLO nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per trivani (da 12 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA BOUCHERON CARLO) è pari a
19,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROCCA IMMOBILI DI ROCCA EDOARDO
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
VIA BOUCHERON 15, vicino a piazza Statuto, appartamento al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, sala, bagno, balcone e cantina. L'appartamento è proposto in locazione completamente vuoto e si presenta in buone condizioni. Canone mensile richiesto 800,00 Euro - Spese 110,00 Euro mensili - Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. MODALITÀ DI CONTATTO E REQUISITI: Per garantire una gestione efficiente delle richieste, si prega di non telefonare ma di inviare esclusivamente una e-mail all'indirizzo info@roccaimmobili.it oppure di rispondere tramite il tasto "Contatta" del portale. Nella comunicazione vi chiediamo cortesemente di specificare: - Breve presentazione dei futuri inquilini (numero di persone ed eventuale presenza di animali); - Posizione lavorativa (tipologia di contratto, settore e anzianità di servizio); - Disponibilità per le visite (giorni e orari preferiti). Nota: La proprietà richiede garanzie reddituali dimostrabili proporzionate al canone richiesto. Le candidature prive dei dettagli sopra indicati non verranno prese in considerazione. Rocca Immobili Tel. 011.50.08.24 - info@roccaimmobili.it - www.roccaimmobili.it
