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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 650 € mese (cod.66285693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pier Carlo Boggio nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Pier Carlo Boggio) è pari a
13 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRASCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con cortile con angolo cottura con posto auto edificio storico con giardino
TORINO VIA MONGINEVRO 8 ZONA FORTEMENTE COMMERCIALE, A POCHI PASSI CARREFOUR, MEZZI PUBBLICI, INGRESSO POLITECNICO VIA PIER CARLO BOGGIO, IN CONDOMINIO D'EPOCA ALL'INTERNO DEL CORTILE, SELEZIOSO E TRANQUILLO, ALLOGGIO COSTRUITO MENO DI 20 ANNI FA E RISTRUTTURATO ED ANCHE DA POCO ARREDATO COMPOSTO DA: Ingresso living su ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, antibagno e bagno. nel coetile magazzino privato adatto a box auto, posto auto, ripostiglio. prezzo euro 650 mensile a parte utenze e tassa rifiuti. da vedere previo appuntamento, ideale per studenti professori trasfertisti no famiglie
