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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 950 € mese (cod.662855c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Inghilterra nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Corso Inghilterra) è pari a
13,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO GRASSIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cortile edificio storico senza ascensore
Puoi visitare l’immobile durante l’Open House di Giovedì 1 Ottobre dalle ore 12:00 alle 15:00. Per prenotare la tua visita rispondi all’annuncio o manda un’email a scrivimi@grassiaimmobili.it. Riceverai il link per iscriverti all’ Open House e scegliere la fascia che preferisci. IMMOBILE All’interno di uno stabile d’epoca, appartamento sito al secondo piano (senza ascensore), completamente ristrutturato e arredato nel 2017. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, le belle finiture interne con il parziale recupero degli elementi originali. Posizione strategica, a pochi passi dalla stazione di Porta Susa, dalla metropolitana e dal centro città. SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso da pianerottolo sul soggiorno con pratico ripostiglio, cucina separata, camera da letto con cabina armadio e lavanderia; antibagno con lavandino e bagno completo e finestrato. Balcone unico lungo tutta la facciata, con secondo ripostiglio esterno. Al piano interrato, ampia cantina dotata di impianto elettrico. CARATTERISTICHE L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2017, con rifacimento degli impianti (certificati) e delle finiture. Dotato di porta blindata, serramenti in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, impianto di climatizzazione e caldaia autonoma a condensazione. Viene affittato comprensivo di arredi. SPESE: Le spese condominiali ammontano a € 50,00 mensili, salvo conguaglio a fine gestione; comprendono il consumo dell’acqua (con contatore individuale) e l’assicurazione. Le utenze di gas metano — utilizzato per la caldaia autonoma e per il piano cottura — luce e tassa rifiuti saranno intestate direttamente all’inquilino. ESPOSIZIONE Tutti gli ambienti affacciano sul balcone interno cortile con esposizione a sud-ovest, garantendo tranquillità e buona luminosità, soprattutto nel pomeriggio. La cabina armadio e il bagno sono dotati di finestra con apertura a vasistas. ZONA signorile caratterizzata da edifici di pregio. Area ottimamente riqualificata e servita. Nelle immedia[…]
