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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.6627809e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLA ROCCA nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA DELLA ROCCA) è pari a
19,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martucci&C Servizi immobiliari S.A.S
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
VIA MARIA VITTORIA - BILOCALE PRONTO PER METÀ NOVEMBRE SIA STUDENTI CHE TRASFERTISTI - Contratti da 1 mese a lunga scadenza. In zona centrale, a pochi passi da Palazzo Nuovo e in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in affitto, da metà novembre, un bilocale di circa 50 metri quadri così composto: ingresso su zona giorno con cucina, camera da letto e bagno. L'appartamento è totalmente arredato. Terzo piano con ascensore. Ingresso da ballatoio. La richiesta mensile è di € 1.100,00, somma che comprende l'affitto (850,00 €) più tutte le spese ALL INCLUSIVE € 250,00 (spese condominiali, riscaldamento, elettricità, gas e tassa rifiuti). Si valutano contratti a partire da 1 mese a contratti a più lunga scadenza. Sia studenti che lavoratori. Non è richiesto deposito cauzionale. Per altre informazioni contattateci. Da vedere. FOR STUDENTS OR WORKERS – Contracts from 1 month to long-term. In a central area, just a few steps from Palazzo Nuovo and Campus Einaudi and conveniently located close to all services, we offer for rent, starting from mid November, a one-bedroom apartment of about 50 sqm, composed as follows: entrance into the living area with kitchen, bedroom, and bathroom. The apartment is fully furnished. Third floor with elevator. Entrance from a shared balcony. The monthly rent is € 1.100, which includes € 850,00 rent plus ALL-INCLUSIVE expenses € 250,00 (condominium fees, heating, electricity, gas, and waste tax). Contracts are available from 1 month up to longer-term agreements. Suitable for both students and workers. No security deposit required. For further information, please contact us
