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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 600 € mese (cod.6625a4ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saorgio nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Saorgio) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cortile
Via Saorgio 1bis angolo C.so Venezia, via molto poco trafficata e molto silenziosa, comodo a tutti i servizi privati e pubblici, mezzi di trasporto, supermercati ecc., in tranquillo condominio, al piano rialzato (1° f.t.) ampio bilocale totalmente ristrutturato e arredato, luminoso e soleggiato, infissi con doppio vetro camera, tutte le tapparelle sono elettrificate, riscaldamento centralizzato con contacalorie e termo valvole, per meglio regolarizzare i consumi, l'acqua calda si procude con boiler a gas autonomo. Appartamento composto da ingresso, una ampia camera da letto con letto matrimoniale e base contenitore, soggiorno con zona cucina a vista e affaccio su balcone verandato lato cortile, balcone accessoriato di zona lavanderia, bagno con doccia finestrato, ripostiglio. Canone mensile € 600,00 più spese condominiali € 50,00 più riscaldamento e forniture personali. Contratto di locazione con opzione della cedolare secca, pertanto nessuna spesa di registro o bolli Libero subito Si richiedono adeguate referenze
