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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 700 € mese (cod.662573e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Boston nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Boston) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
maccheroni renato
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cantina
SANTA RITA SOLO USO STUDENTI IN VIA BOSTON/ PIAZZA MONTANARI IDEALE PERS TUDENTI DEL POLITECNICO E FACOLTA' DI ECONOMIA PROPONIAMO IN LOCAZIONE APPARTAMENTO AL PIANO QUINTO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE ARREDATE COME DA FOTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CANTINA. L'APPARTAMENTO HA LA DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI. L'IMMMOBILE SARA' DISPONIBILE DAL 1° NOVEMBRE. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMNTI CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE MACCHERONI ALLO 011-351913
