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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 790 € mese (cod.66255005)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 790 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La 3 immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cortile edificio storico
Parco del Valentino – Via Galliari angolo Corso Massimo D’Azeglio -TA102 DISPONIBLE DA SUBITO In bellissimo palazzo d’epoca con servizio di portineria e situato di fronte al Parco del Valentino, proponiamo, al piano rialzato, ampio appartamento completamente ristrutturato e arredato di cucina L’appartamento è composto da ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera/studio, bagno con box doccia e lavanderia completa di lavatrice. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria condizionata. L’immobile dispone di infissi con doppi vetri. Completa l’unità immobiliare il posto bici interno cortile. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare La 3 immobiliare, via Francesco Petrarca 13/F, tel 011 19476265 - immobiliare@la3immobiliare.it - www.la3immobiliare.it
