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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.662545ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLA ROCCA nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da STUDIO MORGANO SRL) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,7 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA DELLA ROCCA) è pari a
19,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
CENTRO STORICO - Via Giolitti 45 - Nel prestigioso Palazzo Antonelli, costruito nel 1836 e sottoposto dalla soprintendenza delle belle arti a vincolo monumentale, proponiamo un ampio appartamento di 140 mq. posto al 3° piano angolare, con splendida vista su piazzetta Maria Teresa da un lato e Via Plana sull'altro lato con scorcio sulla Mole. L'appartamento è composto da: ingresso su corridoio, ripostiglio, disimpegno con accesso a camera da letto con balcone e bagno finestrato con doccia, cucina abitabile, camera da letto con soppalco (studio o armadi), secondo bagno con vasca/doccia e grande salone angolare di rappresentanza con due balconi e due finestre che si affacciano rispettivamente sulla piazza e su Via Plana. L'appartamento è stato interamente ristrutturato e appena ultimato. E' presente l'aria condizionata nelle camere e nel salone. La cucina è arredata e accessoriata di tutti gli elettrodomestici. Sono presenti vari armadi a muro. Il pavimento negli ambienti principali è in parquet originale. L'altezza dei soffitti è di 4,50 m. Gli impianti sono a norma e l'illuminazione a Led. Abbinata una comoda cantina al piano seminterrato. Nello stabile di gran pregio sono presenti tre cortili interni ed è attivo il servizio di portineria. La zona è una delle più belle e ricercate della città. Sono presenti nelle immediate vicinanze tutti i servizi principali e caratteristici bar e ristoranti. Il palazzo affaccia su uno dei luoghi di cui i torinesi sono più gelosi: piazza Maria Teresa, chiamata piazzetta. L'immobile è conosciuto dai torinesi come “la casa delle regine vedove” in quanto negli anni '30 dell'Ottocento venne comprata da Maria Cristina di Borbone, vedova di Carlo Felice e dal 1849 al 1851 divenne residenza di Maria Teresa d'Asburgo-Lorena, vedova di Carlo Alberto (dalla quale prende nome la piazza su cui si affaccia il palazzo). Il giardino al centro della piazza è conosciuto anche per la statua del generale napoletano Guglielmo Pepe, “guardiano” della piazza a partire dal 1858 e per l'omonimo […]
