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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 2.000 € mese (cod.662523dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO STATI UNITI nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per attici (da 10,8 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi CORSO STATI UNITI) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con angolo cottura con posto auto di nuova costruzione
TORINO – CROCETTA – Corso Stati Uniti Proponiamo in locazione in esclusiva, in prestigioso contesto di nuova costruzione piano alto con doppi ascensori e servizio di portineria, splendido appartamento MAI ABITATO di ca. 78 mq. con terrazzo privato di ca. 20 mq. L'immobile si compone di: Ingresso, ampio soggiorno living con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo privato di ca. 20 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni di cui uno con doccia e il secondo di servizio. Caratteristiche di pregio: Parquet in tutta la zona giorno/notte, infissi ad alta efficienza, riscaldamento e raffrescamento a pavimento caldo/freddo centralizzato contabilizzato. – Completa il palazzo solarium all' ultimo piano con vista panoramica. Possibilità di box auto privato di ca. 17 mq al piano -1 dello stabile. Arredamento: Appartamento attualmente in fase di allestimento con consegna prevista per inizio Novembre 2026 ca. Verrà consegnato completamente arredato con mobili nuovi di alta qualità, su misura e mai utilizzati. Palazzo Contemporaneo: In Corso Stati Unit, unisce architettura moderna, luminosità e comfort in un prestigioso contesto residenziale. Ampie vetrate e spazi esterni si accompagnano a servizi esclusivi: rooftop panoramico, giardini, aree coworking e tecnologie per il benessere quotidiano. Si valuta esclusivamente profilo referenziato – ideale per single / coppia Disponibile per visite su appuntamento
