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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 600 € mese (cod.66251883)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA NIZZA nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi VIA NIZZA) è pari a
12,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con mansarda
TORINO, VIA NIZZA 383 – VICINO ALLA METRO BENGASI A pochi passi dalla fermata della metropolitana Bengasi, proponiamo in affitto un bilocale mansardato appena ristrutturato, situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'ingresso disimpegna gli ambienti: la zona giorno comprende una cucina abitabile, mentre la zona notte offre una camera da letto separata. Completa l'appartamento il bagno finestrato con box doccia. L'immobile viene consegnato **da arredare**: è presente l'arredo del bagno, mentre cucina e altri mobili non sono inclusi. Il riscaldamento è tramite **pompa di calore**. La posizione è comoda per chi desidera muoversi con i mezzi: dalla vicina stazione Bengasi, la linea 1 della metropolitana collega la zona al centro di Torino e alle stazioni di Porta Nuova e Porta Susa. Via Nizza offre inoltre negozi e servizi utili alla vita quotidiana. La vicinanza alla metro Bengasi rende l'appartamento interessante anche per studenti; in zona Lingotto si trovano la Dental School dell'Università di Torino e una sede del Politecnico». La linea 1 collega Bengasi con il centro città. **Canone mensile: € 600, oltre alle spese accessorie
