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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 1.000 € mese (cod.66241ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alba nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Alba) è pari a
11 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Nord che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cortile
Torino, Nizza Millefonti, in Via Alba angolo Via Nizza, a ridosso del grattacielo della Regione Piemonte, al 3° piano di una palazzo degli anni ‘50 con ascensore, affittiamo a studenti appartamento di 80 mq ristrutturato. Internamente lo spazio è così articolato: ingresso su corridoio, due grandi camere, ampia cucina con balcone lato cortile, bagno nuovo con cabina doccia e finestra, lavanderia. L'appartamento è completamente arredato; pavimenti in gres; cucina con tutti gli elettrodomestici; infissi nuovi con doppi vetri; riscaldamento centralizzato; cantina. L’appartamento è disponibile da fine settembre e può ospitare 2 studenti, uno per ciascuna camera, al prezzo di € 1.000/mese (€ 500 cad.), oppure 3, una singola e una doppia, al prezzo di €1.100/mese (€ 500 singola - € 600 doppia). Il palazzo si trova vicino alla Metro fermata Italia ‘61, alla facoltà di Medicina dell’Università di Torino, alla SAA (Scuola Amministrazione Aziendale), al Lingotto
