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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 500 € mese (cod.662417d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO VIGEVANO nella zona OMI D11, è proposto in affitto (da STUDIO GRAN MADRE SAS) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi CORSO VIGEVANO) è pari a
13,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Lo Studio Gran Madre popone in affitto un appartamento arredato in zona Barriera di Milano e più precisamente in Corso Vigevano 52. L’immobile, di 56 mq, si trova al secondo piano senza ascensore di uno stabile di 4 piani in totale dei primi anni del 1900. L’appartamento è composto da: Ingresso su angolo cottura completo di elettrodomestici, soggiorno con zona pranzo, una camera da letto ed un bagno, finestrato, dotato di doccia. Riscaldamento autonomo La zona circostante è ottimamente servita da mezzi di trasporto, servizi commerciali, aree verdi e scuole. Animali ammessi. Libero subito. Si precisa che, in caso di eventuale proposta, verrà richiesta la firma del modulo privacy che ci autorizzerà ad effettuare il controllo relativo alla Sua solvibilità, come da richiesta della proprietà
