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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 650 € mese (cod.6623e7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mompellato nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Mompellato) è pari a
13,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Creditpiù Immobiliare & Finanziaria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
In un ottimo e strategico quartiere, all’interno di uno stabile signorile, proponiamo in locazione un bilocale di charme, finemente ristrutturato e arredato con riscaldamento autonomo. L’appartamento si trova al piano rialzato e gode di ottima luminosità grazie agli affacci aperti e alla doppia esposizione. L’appartamento è composto da: -Cucina abitabile completa di elettrodomestici (frigorifero, forno, lavastoviglie, piano cottura) -Camera da letto matrimoniale, silenziosa e riservata, sarà completamente arredata. -Bagno con finiture in gres porcellanato, box doccia in cristallo e lavatrice integrata. -Balcone che affaccia su interno cortile. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi da poli universitari, boutique, ristoranti, trasporti pubblici e spazi verdi. Perfetto per professionisti, coppie, studenti o singole in cerca di un’abitazione curata e immediatamente abitabile. L'immobile e disponibile da subito. Si richiedono referenze e garanzie adeguate. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata: Casa Piu' Immobiliare Srl Corso Francia 347 Torino (To) 10142 Cell. 3776776103
