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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio a 550 € mese (cod.6623b78b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietrino Belli nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Pietrino Belli) è pari a
12,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con angolo cottura
ZONA PARELLA – VIA BELLI 62 AFFITTASI – BILOCALE ARREDATO – CONTRATTO TRANSITORIO In Via Belli 62, nel cuore della zona Parella, proponiamo in affitto un bilocale completamente arredato, situato al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato (S1). L'immobile viene locato completamente arredato ed è disponibile con contratto di locazione ad uso transitorio
