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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 363 € mese (cod.6621c131)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 363 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO MONTE GRAPPA nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
363 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi CORSO MONTE GRAPPA) è pari a
12,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti - Torino 6
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Studenti/Trasfertisti - In graziosa palazzina anni '30 di soli 4 piani, proponiamo in affitto bilocale arredato sito al terzo piano senza ascensore. Internamente l'immobile, che è reso luminoso dalla tripla esposizione, si compone di: ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, due balconi e cantina. Il riscaldamento autonomo è reso ancora più conveniente dalla presenza degli infissi con i doppi vetri. La posizione è strategica e ben servita dai mezzi pubblici (fermata metro "Monte Grappa" a soli 400 m) e da varie attività commerciali, fronte parco Tesoriera. Disponibile a partire da metà Gennaio 2026. Contratto ad uso transitorio per studenti universitari/trasfertisti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: SOLO AFFITTI TORINO 6 Corso Monte Cucco 6/A, Torino. tel. 011.2638046 cell. 380.7423146 _ 380.7423137 e-mail torino6@soloaffitti.it Sito: www.torino6.soloaffitti.it Seguici su Facebook: Solo Affitti Torino 6 https://www.facebook.com/soloaffittitorino6?ref=tn_tnmn
