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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 470 € mese (cod.6621c106)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 470 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beaulard nella zona OMI D26, è proposto in affitto (da Rubiolo Immobiliare Sas) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Beaulard) è pari a
11,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rubiolo Immobiliare Sas
Corso Francia, 124, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Affittiamo appartamento per uno o due studenti sito in Via Beaulard 41 piano 2°. Composto da ingresso, camera, tinello, cucinino e bagno. L'appartamento è disponibile da subito, Affitto con contratto studenti. Per info e visite chiamare l'Arch. Gianluca Rubiolo al numero 3273272544
