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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.6621bdd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Po nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da CASA MIA S.N.C.) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per monolocali (da 14,5 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Po) è pari a
19,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Affittasi 2 ampie e moderne stanze private in appartamento ristrutturato – Via Po 11, Torino In posizione centralissima e prestigiosa (Via Po 11), nel cuore del centro storico e vicinissimo a uffici, agenzie e servizi (ideale anche per giovani professionisti, creativi o studenti), proponiamo in affitto due stanze ad uso privato pronte per essere abitate da subito. L'appartamento, di 90 mq complessivi, è stato completamente ristrutturato a nuovo e si compone di 3 stanze totali (una già occupata da una studentessa) e una zona lavanderia comune dotata di lavatrice e asciugatrice. Tutte le soluzioni dispongono di infissi con doppi vetri e aria condizionata. Le soluzioni disponibili: 1. Stanza Standard Caratteristiche: Comodo divano letto(DUE PIAZZE), angolo cottura privato con piastra a induzione e frigo bar, climatizzatore e bagno ad uso esclusivo. Prezzo: € 550/mese + € 100/mese di spese. 2. Stanza Grande Caratteristiche: Ampia e luminosa, con letto matrimoniale, angolo cottura privato con piastra a induzione e frigo bar, climatizzatore e bagno ad uso esclusivo. Prezzo: € 600/mese + € 100/mese di spese. Dettagli Economici e Contrattuali: Formula Tutto Incluso (€ 100/mese di spese): La quota spese comprende condominio, tassa rifiuti (TARI), utenza elettrica e connessione Wi-Fi già attiva. Nessuna voltura da effettuare! Contratto: 4+4 anni. Disponibilità: Immediata. Per informazioni e appuntamenti di visita, contattare in privato
