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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 850 € mese (cod.662159a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO ORBASSANO nella zona OMI D19, è proposto in affitto (da Immobiliare Brossa s.n.c.) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi CORSO ORBASSANO) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con angolo cottura
In piccola palazzina molto ben tenuta, proponiamo in locazione questo appartamento arredato e composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (una con 2 letti singoli affiancabili ed una con letto singolo), bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. L'immobile è dotato di arredo nuovo comprensivo di lavatrice, lavastoviglie , forno a microonde, piano cottura ad induzione. Tutto il mobilio è nuovo trattandosi di un primo ingresso. Verrà inoltre fornito uno " STARTER PACK" con pentolame/piatti/posate. SPESE MENSILI : - canone di locazione € 850,00 - spese condominiali (compresa acqua) e di riscaldamento€ 250,00 TOTALE SPESA MENSILE : € 1.100 + utenza energia elettrica Per info e visite : Fabio Catterin 347/80.55.945
