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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 1.000 € mese (cod.6620f30e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelio Saffi nella zona OMI C22, è proposto in affitto (da Padovano G. & C. s.r.l.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
13,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Padovano G. & C. s.r.l.
Corso De Nicola, 46, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo appartamento in affitto in via Aurelio Saffi LIBERO SUBITO. Strada tranquilla ma a due passi dal servitissimo Corso Francia. Fermata della metropolitana Bernini comodamente raggiungibile a piedi. In palazzina di 3 piani senza ascensore ben tenuta e ben abitata, trilocale in affitto al 2° piano composto da ingresso, due camere, cucina, bagno, due balconi, cantina abbinata al piano interrato. Si presenta in ottime condizioni interne e sono in consegna arredi completamente nuovi; dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo. Canone di locazione € 1.000,00 mensili + € 5,00 di spese condominiali
