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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 600 € mese (cod.6621c057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monferrato nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE DIECICENTO) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Monferrato) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore della splendida "Gran Madre", con ingresso dalla suggestiva via Monferrato, luminoso alloggio al terzo piano con accesso dal ballatoio, composto da ingresso living su soggiorno/pranzo, cucinino, disimpegno, camera da letto e bagno. La palazzina edificata nei primi anni del '900, presenta una piacevole architettura, è in buone condizioni di manutenzione nelle parti comuni del fabbricato (Es. facciate, androne, vano scale, ecc, ) è dotato di ascensore, mentre non è presente alcun servizio di portineria, l'alloggio è in buone condizioni interne, è stato appena ridecorato, viene proposto in locazione completamente arredato, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano e condizionatore (pinguino mobile). Il tipo di contratto richiesto è ad uso abitazione transitoria della durata di 12 massimo 18 mesi, il pagamento del canone è richiesto mensile anticipato tramite bonifico bancario, la cauzione con importo pari a due mensilità da versare in occasione della stipula del contratto di locazione, il canone richiesto è di euro 600,00 mensile più euro 50,00 di acconto spese. L'alloggio è disponibile dal 1 ottobre 2026
