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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 800 € mese (cod.661eea31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Bonafous nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per uffici (da 10,7 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Alfonso Bonafous) è pari a
17,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Moncalieri - Alessandro Gilormo Home D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza di nuova costruzione con mansarda
TORINO – Via Bonafous n. 4 A soli 30 metri da Piazza Vittorio Veneto, in una delle zone più prestigiose e affascinanti di Torino, proponiamo in locazione a soli referenziati uno splendido monolocale mansardato, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo ed è composto da ingresso, accogliente zona giorno con divano letto matrimoniale, tavolo con sedie e angolo TV/relax, disimpegno con zona cottura e caratteristico terrazzino a tasca con suggestiva vista sul Monte dei Cappuccini. La gestione è completamente autonoma, grazie all’impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore di ultima generazione. Una soluzione moderna, curata e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Torino con ogni comodità a portata di mano. Locazione riservata esclusivamente a persone referenziate, non sono ammessi animali. Richiedi subito una valutazione gratuita e certificata del tuo immobile presso il nostro ufficio in Strada Genova 32/Ter a Moncalieri. Al numero 011.320. 15.65 o direttamente sul nostro sito Da noi troverete professionisti pronti a soddisfare ogni vostra esigenza con oltre '70 anni di esperienza nel settore immobiliare
