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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 500 € mese (cod.661da1a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sassari nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Sassari) è pari a
13,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In Via Sassari, in una zona comoda ai principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ai Poli Universitari, a due passi da Piazza Statuto, della Stazione Ferroviaria di Porta Susa e dal centro di Torino, in zona residenziale, ben servita da tutti i principali servizi commerciali, proponiamo in locazione un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra e caratterizzato da un pratico spazio esterno pertinenziale, ideale per essere utilizzato come area relax o per momenti all’aperto. L’appartamento, luminoso grazie alla doppia esposizione, è composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, Bagno moderno con box doccia e camera da letto. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con infissi in PVC a doppio vetro e dotato di climatizzazione caldo/freddo e caldaia a condensazione. PER REFERENZIATI! LIBERO DAL 15/10/2026
