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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 900 € mese (cod.661d6e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lodi nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Lodi) è pari a
13,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Studio Regio Parco S.a.s
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare senza ascensore
In zona comoda ai servizi ed alle principali sedi univeristarie di Torino l'immobile è collocato al quinto piano di una palazzina degli anni '60 dotata dell'ascensore. La porta di ingresso si apre sul corridoio che suddivide tutti gli ambienti della casa. La cucina è composta da un tinello con un piano cottura, un tavolo con sedie ed un divano due posti. L'ambiente è illuminato da una porta finestra che affaccia su un balcone verandato nel quale si trova anche un locale sgompbero e la lavatrice. Le camere, entrambe matrimoniali, sono arredate con due letti, armadio ed una scrivania. Uno spazioso terrazzino con accesso da entrambe le camere offre la seconda esposizione della casa consentendo anche uno spazio per momenti di convivialità all'aperto. Il bagno finestrato è completo di tutti i sanitari ed ha la vasca da bagno. I serramenti in doppio vetro garantiscono confort termico e sonoro. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. CONTRATTO 4+4 LIBERO
