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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 500 € mese (cod.661c2bc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Donato nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Freedhome S.R.L.) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,4 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
13,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione da ristrutturare
Proponiamo in affitto appartamento buono / abitabile a Torino, di 40 m². Soluzione pronta da vivere, ideale come prima casa o come investimento. Caratteristiche principali: - Superficie: 40 m² - Collocazione: 2° piano - Camere da letto: 1 - Bagni: 1 - Cucine: 1 - - Stato: buono / abitabile - Arredamento: arredato Servizi nella zona: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole e aree verdi raggiungibili a piedi. Quartiere ben collegato al centro e ai principali snodi di trasporto, per una quotidianità comoda e di qualità. Canone richiesto: 500€/mese. Disponibile per visite in settimana e nel weekend su appuntamento: contattare direttamente il proprietario per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale sia per famiglie sia per professionisti, con un buon equilibrio tra servizi quotidiani e collegamenti rapidi al cuore della città. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e funzionalità, con ambienti vivibili e luminosi adatti a ogni esigenza abitativa. La posizione consente di raggiungere agevolmente scuole, supermercati, farmacie e aree verdi, oltre alle principali fermate dei mezzi pubblici, per una quotidianità comoda anche senza automobile. Il contesto è curato e ben servito, adatto a chi cerca praticità e qualità della vita
