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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 570 € mese (cod.661c0a7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CASTAGNEVIZZA nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,4 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi VIA CASTAGNEVIZZA) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di nuova costruzione da ristrutturare con giardino
S. RITA *** Disponibile appartamento bilocale, totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato, posto al 4° piano con ascensore di un condominio degli anni '60. L'appartamento si compone di ingresso - cucina - camera da letto con balcone - bagno - cantina - e balconcino al piano ammezzato di uso esclusivo. L'appartamento viene consegnato TOTALMENTE VUOTO. Il portoncino è blindato, gli infissi sono a doppio vetro camera e le tapparelle sono elettriche. E' inoltre dotato di aria condizionata ad inverter caldo/freddo. Canone di locazione euro 570,00 + spese condominiali euro 40,00 + spese riscaldamento euro 60,00 Disponibile da subito Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Castagnevizza 4 Zona: Santa Rita Provincia: Torino Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 55 Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Cucina: A vista Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 40 Euro Classe energetica: F
