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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 1.400 € mese (cod.6617f32c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA BUENOS AIRES nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi VIA BUENOS AIRES) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con ascensore con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile edificio storico
[ITA] Disponibile da: 11/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 11/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Alloggio di circa 90mq al secondo piano di stabile d'epoca con ascensore. Ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, soggiorno con divano letto matrimoniale che può fungere da terza camera, bagno, ripostiglio, due balconi. Zona tranquilla e silenziosa. Carrefour express ed ogni altro servizio commerciale presenti nel quartiere. L'appartamento è molto luminoso ed accogliente, arredato con semplicità. Facoltà di Economia e Commercio raggiungibile a piedi, Politecnico di Torino a 15 minuti di bus. Gli ospiti sono tenuti al rispetto ed alla sottoscrizione delle Regole della Casa e del Contratto, come da normativa italiana. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 90 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 90 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima
