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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.800 € mese (cod.66179eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO MASSIMO D'AZEGLIO nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,6 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi CORSO MASSIMO D'AZEGLIO) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuovi Spazi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con garage
In Corso Massimo d’Azeglio 76 zona prestigiosa, residenziale e molto centrale, particolarmente rinomata per la vicinanza alle aree verdi del Parco del Valentino, al centro storico e a breve distanza dalla stazione Porta Nuova, si propone in locazione elegante appartamento al settimo piano in stabile molto signorile con servizio di portineria e doppio ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona conversazione, piccola cucina separata, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale molto ampia e secondo bagno. Doppia esposizione. Bellissima vista aperta sulla collina. L’appartamento si presenta ristrutturato con cura, con pavimenti in parquet di rovere naturale, serramenti di ultima generazione, uno dei due bagni con doccia walk-in, aria condizionata. Parzialmente arredato. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti al piano interrato dello stabile. Locazione 4+4 – No cedolare secca
