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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 1.500 € mese (cod.6617879c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,6 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Affitti Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
AFFITTO AMPIO QUADRILOCALE PER STUDENTI. RIF.-A-3420 - Torino affittasi appartamento ARREDATO in zona SANTA RITA. Appartamento arredato in affitto a Torino, zona SANTA RITA, su Piazza santa Rita, comodo alla Facoltà di ECONOMIA e al POLITECNICO (10 minuti con i mezzi, 15/20 in bicicletta). L'Agenzia ITALIA AFFITTI di Torino propone un quadrilocale totalmente ristrutturato e in ottime condizioni in affitto a Torino, su Piazza santa Rita. L'appartamento è situato al 1° piano di una palazzina con ascensore, sita in prossimità di tutti i servizi. L'alloggio ricopre una superficie di 100 mq ed è dotato di tre camere molto comode con letti matrimoniali, condizionatori e tv in ogni camera. Internamente si compone di ingresso, cucina arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, 3 camere, servizio con box doccia grande e doppio lavandino, 2 balconi. Riscaldamento CENTRALIZZATO con TERMO-VALVOLE, spesa modica. Dotato infissi nuovi con doppi vetri. Tutto il mobilio presente è di nuova acquisizione e l'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici. Ogni inquilino godrà di spazi comodi e ben organizzati. Disponibilità IMMEDIATA. Il prezzo richiesto per l'affitto è di € 1.500 euro mensili oltre spese (euro 54 cadauno comprensivo di tutte le spese ad esclusione dell'energia elettrica). Contratto TRANSITORIO STUDENTI. RIF.-A-3420. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile potete contattare l'Agenzia ITALIA AFFITTI di Torino al numero 0113601832 o al numero 3343852299 (precedenza ai messaggi su whatsapp)
