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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 850 € mese (cod.66177528)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di LARGO ORBASSANO nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi LARGO ORBASSANO) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERCORSO IMMOBILIARE DI DE BARTOLO LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con terrazza con climatizzazione
In stabile signorile di moderna architettura splendido appartamento ristrutturato a nuovo e mai abitato di ampio ingresso, godibile e spazioso soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, servizio finestrato. Climatizzato. Parzialmente arredato della cucina completa di elettrodomestici. Terrazzo verandato panoramico lato montagne e balcone panoramico lato colline. Soffitta. SOLO REFERENZIATI - NO FAMIGLIE NUMEROSE Opportunità unica
