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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.750 € mese (cod.661748f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLA ROCCA nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Realto Immobiliare) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA DELLA ROCCA) è pari a
19,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile edificio storico con mansarda
Nel cuore del centro di Torino, proponiamo in locazione un appartamento di circa 150 mq, situato al quarto piano di un signorile stabile d'epoca dotato di ascensore e ben curato nelle parti comuni. L'immobile si sviluppa su due livelli: il quarto piano e il piano mansardato, collegati da una comoda scala interna. Il piano principale accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata, due camere da letto, un bagno e due balconi. Il piano mansarda ospita una spaziosa terza camera, un secondo bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio, offrendo ambienti versatili e ben organizzati. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e l'eccellente luminosità, caratteristiche che lo rendono la soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in una residenza nel cuore della città. La posizione è esclusiva e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi pubblici, garantendo il massimo comfort nella vita quotidiana. Le spese condominiali ammontano a € 195,00 al mese, mentre il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi
