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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Lucento a 2.000 € mese (cod.66168e45)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Lucento, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Svizzera nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da STUDIO MORGANO SRL) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per loft (da 6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lucento pressi Corso Svizzera) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con garage
CENTRO PIERO DELLA FRANCESCA – Corso Svizzera 185 - Ultimo piano, affittasi splendido ufficio angolare luminosissimo e molto panoramico con grandi vetrate. Di 250 mq. , ottimamente suddivisi in uffici, open space, sala riunione, cucina/zona ristoro, […]
